點解在格拉斯哥買樓?
已更新：2023年9月12日
在格拉斯哥買樓收租是一個明智的選擇。作為一個繁榮的現代歐洲城市，擁有充滿活力的學生人口、蓬勃發展的經濟、便捷的交通聯繫以及強勁的租屋需求，這個蘇格蘭最大的城市為物業投資者提供了絕佳的機會。
在投資方面，格拉斯哥是英國最高租金回報率的地區之一，同時充滿資本增值潛力，以及很多令人期待的新發展項目正在進行中。
格拉斯哥被稱為英國的「第二大城市」並非沒有原因，它仍然是英國其中一個最強大的城市 ── 比愛丁堡更大，擁有更多人口和經濟實力（事實上，它是蘇格蘭最大的城市，也是英國第四大城市！）。
除了以上所提及的優勢外，在格拉斯哥買樓絕對物超所值，因為這裡是全英國最抵買的城市之一。
Glasgow Fast Facts
人口（2021年）：1,680,669
平均樓價（2021年）：£150,129
平均月租（2021年）：£838
平均租金回報（2021年）：7.52%
平均出租時間（2021年）：31天
五年間的樓價增長：15.05%
1. The City Centre
如果你考慮租給年輕的專業人士，時尚的Merchant City值得去發掘。而Townhead、Charing Cross和Cowcaddens等地區都可以步行或乘坐公共交通抵達市內的大學。
2. The West End
West End的最好地產經紀很少會遇到空置問題。因為這裡的綠化區吸引當地年輕家庭。而便利的交通深受年輕專業人士的歡迎；酒吧、咖啡店林立，亦鄰近格拉斯哥大學，這裡亦十分受學生歡迎。租務需求非常暢旺。
當然，這種需求同時也帶來了連鎖效應，West End很多物業是格拉斯哥市最昂貴的物業之一。
3. The East End
格拉斯哥的Dennistoun，最近被評為全球第八的宜居城市（the WORLD）。East End充滿了獨特的色彩，從標誌性的紅色砂岩公寓到蓬勃發展的小店，這個城市的東部特別受到學生和年輕家庭的歡迎。
4. The Southside
當你踏足River Clyde南岸時，你會發現各種不同的物業投資機會。在這座傳統上的工業城市，河岸再發展為該區帶來了現代感，而其他則仍受到社會問題的影響。
格拉斯哥的工作機會
作為一個強勁經濟地方，格拉斯哥擁有眾多高技術工人，令它成為一個種族和多樣性的大熔爐。你會發現很多金融服務工作，以及商業服務、資訊技術和教育等行業。
這裡被譽為歐洲最多元化和最具前瞻性的城市之一。格拉斯哥還擁有一些全球競爭力較強的行業，如健康與生物科技、數碼科技、低碳和創意產業。
設施便利
這個城市充滿了音樂（來吧，你知道如果你去看音樂會，你可能會去格拉斯哥！）、藝術、戲劇、休閒和體育場館。Shopping購物也非常正，這裡有英國其中一個最大的購物中心。
格拉斯哥也吸引了大量遊客，被Lonely Planet評為全球前十個旅遊目的地之一，與芝加哥、墨西哥城和里斯本並列。
交通
格拉斯哥是一個非常容易遊覽的城市。建基於一個大型交通網絡系統之上，交通導航方便，並與公共交通系統相連接。
你可以步行或乘坐多種公共交通工具到達目的地，包括著名的「Clockwork Orange」地鐵服務（順便說一句，靠近地鐵站的租金通常較高）。還有火車、巴士或單車可選擇。
大學
格拉斯哥也是英國最大的學生城市之一。單單在格拉斯哥大學就有27,000名學生，主校園位於市中心的 West End（Gilmorehill） ── 我們有提過它的10億英鎊擴建計劃嗎？
另外，University of Strathclyde也有21,500名學生，主校園位於市中心東北部 ── 學生傾向搵East End和Southside的住宿。
位於市中心的Glasgow Caledonian University也是一間規模較大的學府，擁有16,500名學生。最後，格拉斯哥大學還計劃在Govan（我們特別感興趣的地區之一）建立一個名為Clyde Waterfront Innovation Campus的新校區。
Quality of Life
公道地說，格拉斯哥在生活質素方面不一定是最好的聲譽 ── 一些地區尤其貧困。然而，這個城市被評為英國千禧一代生活和工作的最佳城市。
考慮到就業率、畢業生就業前景、每週收入以及市內新公司成立數量等因素，格拉斯哥堪稱最佳之一！
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